Ümraniye İlçesi’nin Hekimbaşı, Topağacı, Dumlupınar Mahalleleri ile Kazım Karabekir, Elmalıkent ve İnkılap Mahallelerinin bir kısmını kapsayan toplam 808 hektarlık alanda; 3194 sayılı İmar Kanunu ile 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'un birlikte değerlendirilmesiyle planlama ve kentsel tasarım çalışmaları tamamlanmıştır.

Bu kapsamda, sürdürülebilir ve yaşanabilir bir kentsel çevre hedefiyle nazım imar planı revizyonu, uygulama imar planı, referans yerleşim paftası, kentsel tasarım projeleri, mimari avan projeler ve 3 boyutlu animasyon videolar hazırlanmıştır. Tüm veriler Coğrafi Bilgi Sistemi (CBS) ortamına aktarılmıştır.

Alan için geliştirilen dönüşüm modeliyle, yapılaşma kriterleri ve sosyal donatı dengesi yeniden düzenlenmiş; ulaşım ve altyapı sistemleri entegre edilmiştir. Kamusal alanlar yeniden tasarlanmış, bölgenin gelecekteki gelişim potansiyelini ortaya koyan mekânsal senaryolar oluşturulmuştur.

Gerçekleştirilen çalışmalarla, bölgenin mekânsal yapısına uygun, yaşam kalitesini artıran, çevresel sürdürülebilirliği gözeten bütüncül bir dönüşüm planı ortaya konmuştur.